Mandat de vente : pourquoi faire appel à un professionnel ?

Si vous envisagez de vendre un bien immobilier, alors il est conseillé de recourir à un professionnel et de lui donner le mandat de vente.  Bien qu’il existe de nos jours de nombreux sites Internet destinés aux particuliers, confier cette tâche à un professionnel est l’option la plus sûre.

En effet, cela vous permet de profiter de nombreux avantages non-négligeables et des procédures liées à la vente immobilière.

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Gagner du temps

La vente immobilière n’est pas une tâche facile, surtout si on ne maitrise pas le secteur. Donner le mandat de vente à un agent immobilier qualifié vous fera gagner beaucoup de temps en vous permettant de déléguer une grande partie des tâches.

Par exemple, celui-ci peut assister le propriétaire qui souhaite estimer son bien avant la vente. Il sera aussi chargé de :

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• Faire des recherches pour valoriser au mieux votre bien.
• Rédiger et diffuser vos annonces.
• Échanger avec les acheteurs potentiels.
• Gérer les contacts.
• Organiser et gérer les visites et négociations.
• Rédiger les documents juridiques et les envoyer aux concernée.

Vendre au bon prix

Les prix immobiliers ont tendance à varier au fil du temps. Par conséquent, la valeur actuelle de votre bien n’est certainement pas toujours la même que celle à sa période d’achat. Surestimer ou sous-estimer la valeur de votre bien immobilier peut nuire à sa vente. Dans le premier cas, vous aurez du mal à trouver un acheteur et dans le second cas, vous perdez de l’argent.

Confier le mandat de vente à un professionnel vous permettra de faire une estimation précise et de définir avec exactitude le bon prix. Connaissant les prix des dernières ventes et maitrisant le secteur, l’expert immobilier vous donnera une estimation conforme au marché actuel.

Se décharger des visites et des négociations

Lors de la vente d’un bien, vous pouvez vite être débordé par manque de temps, mais ce n’est pas le cas pour les professionnels de l’immobilier.

Ceux-ci vérifient en permanence la solvabilité des acheteurs potentiels et gèrent les visites. De plus, ils effectuent régulièrement des retours d’information au propriétaire. Lorsqu’il s’agit de la phase de la négociation, ils s’en chargent également à votre place.

Vendre plus rapidement

Le recours aux services d’un professionnel immobilier vous permet également d’accélérer la vente de votre bien. En effet, celui-ci possède une base de données de clients potentiels qui sont activement à la recherche d’un logement.

De plus, la plupart utilisent des outils de communication pratiques pour promouvoir efficacement votre bien : logiciels de visite virtuelle, reportages professionnels, plans en 3D…

Une vente immobilière en toute sécurité

La vente d’un logement étant un projet d’une importance capitale, elle implique le respect de nombreuses règles, lois et procédures. Confier le mandat de vente à un professionnel vous permet de vendre votre bien en toute sécurité.

Le spécialiste veillera à ce que toutes les étapes soient complètes et légales et protégera vos intérêts. Si vous n’avez pas d’expérience dans le domaine, vous pouvez facilement faire des erreurs et certaines peuvent entraîner des sanctions juridiques.

Un professionnel immobilier vous guidera tout au long de la vente immobilière, triera et examinera les acheteurs, vérifiera le financement et s’assurera donc que tous les documents sont corrects. Il rédigera aussi le contrat de vente et vous assistera durant les rendez-vous chez le notaire.