Investir dans un programme immobilier neuf à Annecy : pourquoi et comment ?

Surnommée la Venise des Alpes, Annecy est une ville pittoresque située dans le département de la Haute-Savoie. Cette région offre un cadre de vie exceptionnel et dynamique propice à des investissements immobiliers neufs. Voici l’essentiel à savoir avant de vous lancer.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Annecy ou alentours ?

Annecy, avec ses 128,199 habitants, connaît une croissance démographique soutenue. Entre 2008 et 2018, plus de 100,000 personnes ont choisi de s’installer dans cette région, un véritable atout pour les investisseurs immobiliers. La demande de petites surfaces et de studios est en forte augmentation, soutenue par une population active et un grand nombre d’étudiants.

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L’environnement d’Annecy est idéal pour l’investissement locatif grâce à des secteurs clés comme le tourisme d’affaires, l’industrie du sport et le multimédia, qui génèrent une forte demande de location. De plus, la proximité de Genève attire de nombreux travailleurs cherchant un cadre de vie abordable tout en bénéficiant des salaires suisses, augmentant ainsi la demande locative.

Avec plus de 45 ans d’expérience, SOGIMM est un promoteur de programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie. Il propose des programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie en couvrant des localités prisées autour d’Annecy, telles que Talloires, Sion, Menthon-Saint-Bernard, Villy-le-Pelloux ou La Clusaz, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. Leurs experts sont là pour vous fournir des conseils pratiques et des informations clés pour réussir votre investissement immobilier.

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Les meilleurs emplacements pour un investissement immobilier à Annecy et ses environs

Le choix de l’emplacement est déterminant pour la réussite de votre projet immobilier à Annecy. Optez par exemple pour le prestigieux quartier du triangle d’or dans lequel on retrouve des appartements de standing. Ces constructions offrent des rendements entre 3 et 4%.

Le secteur des Romains est également un bon emplacement. La zone est en transformation et le prix des biens immobiliers varie de 4 200 à 4 600 euros. Elle est idéale pour les jeunes actifs et offre des loyers attractifs ainsi qu’un bon rendement locatif.

Vous avez par ailleurs la possibilité de réaliser votre investissement immobilier dans le Vieux Annecy qui se démarque par ses rues pittoresques et son attrait touristique. Cette zone est parfaite pour la location saisonnière. Vous bénéficiez aussi d’avantages fiscaux si vous investissez dans une propriété historique.

Les communes alentours telles que Talloires ou Menthon-Saint-Bernard offrent également de beaux potentiels immobiliers dans un environnement plus calme et avec une localisation privilégiée sur le lac d’Annecy. En tant que promoteur immobilier expert de la région annecienne, nous vous accompagnons dans votre projet pour vous proposer le programme immobilier neuf adapté à vos besoins et votre budget.

Quelques programmes immobiliers neufs à Annecy

Les programmes immobiliers neufs à Annecy sont aussi nombreux et variés : appartements, maisons individuelles, villas. Quels que soient vos besoins et votre budget, vous trouverez un projet qui vous correspond.

Vous pouvez décider d’investir dans des résidences de standing qui sont en général situées dans des quartiers prisés. Elles incluent des appartements spacieux et lumineux avec des balcons ou des terrasses.

Si vous n’avez pas un grand budget, vous pouvez opter pour des projets à prix abordables. Ces derniers sont souvent lancés en périphérie de la ville et dans les quartiers en développement. Ils peuvent être financés par des prêts immobiliers classiques ou des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété.