Où acheter à Toulouse en 2021 ?

Toulouse, cela fait quelques années que la « ville rose » a gagné des tresses. Il faut dire qu’il est bon de vivre en Occident ! Le marché est l’un des plus dynamiques de France.

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Pourquoi acheter à Toulouse en 2021 ?

La ville est à la mode, avec une demande plus élevée que l’offre.

Une population croissante

La population continue de s’affluer en masse, attirée par la douceur de la vie et la baisse du chômage : 65 000 nouveaux arrivants en 10 ans .

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Nous venons étudier et  : ce sont les deux piliers qui forgent sa dynamique.

Un marché immobilier animé par les cadres et les étudiants

Étant donné que de nombreux cadres ayant un bon pouvoir d’achat cherchent à rester, le marché immobilier n’a pas suivi la baisse moyenne de 2% dans les autres villes. Au contraire, il est resté stable.

100 000 étudiants étudient à Toulouse.

Nouveau ou ancien, il y a le choix

Vous pouvez trouver de nombreuses maisons neuves, mais aussi l’ancienne rénovée (autour du Capitole en particulier). La ville se transforme.

Notre avis : dans quel quartier investir à Toulouse ?

Nous avons trouvé les meilleurs quartiers, avec un bon revenu locatif net.

Le centre historique

Ces 3 quartiers sont chers mais restent en demande : 5.000€ le mètre, pour un rendement locatif de 4%.

• Le quartier de Carmes.
• Saint-Étienne.
• Le Capitole.

Quartiers compensés

Si votre budget d’achat est « un peu plus serré », pensez à Saint Cyprien. La population : les jeunes familles avec un pouvoir d’achat élevé.

Prix au mètre carré : 3 500€ avec un retour locatif de 4,5%.

Le quartier avec le plus grand potentiel

C’ est celui de Rangueil que nous préférons pour 2020 : il y a les transports publics, un tas d’universitaires et de grands centres scientifiques.

Prix : 5 000€ le mètre.

Pourquoi faire un investissement locatif ? 

De nombreuses personnes investissent, que ce soit dans une entreprise, dans des actions ou encore dans l’immobilier. L’investissement est une source d’argent sûr, que vous obtiendrez plus tard. Évidemment, il faut savoir où et pourquoi investir, c’est pour cela qu’il existe de nombreuses agences et conseillers qui donnent leurs avis sur les placements, pour vous permettre de gagner un maximum d’argent. Si vous souhaitez investir, vous pouvez faire un investissement locatif avec imavenir, ce qui vous permettra de gagner de l’argent et avoir un revenu fiable.

Pour investir correctement, il est très important de connaître le domaine ainsi que le sujet pour ne pas vous tromper et être sûr de vous. De plus, vous n’aurez certainement pas de l’argent directement, c’est pour cela qu’il faut être patient et ne pas faire n’importe quoi. Des équipes de professionnels sont là pour vous dire quoi faire, et vous diriger vers un investissement durable.

L’investissement locatif est un investissement sur une longue période, mais vous pourrez être sûr de recevoir un revenu en plus. Ce revenu vous permettra peut-être de redécorer votre maison, vous acheter une voiture ou encore faire un voyage. Tout dépend de ce que vous allez faire de cette source de revenu. L’investissement locatif est une pratique de plus en plus utilisée, et vous pouvez vous en servir dans n’importe quel coin en France, surtout dans les grandes villes. En effet, il vous suffit d’acheter un appartement pour les étudiants par exemple, et celui-ci vous rapportera de l’argent au bout de quelques années seulement. Cependant, il est important de bien choisir le secteur géographique, car plus l’endroit sera propre et accueillant, et plus des étudiants iront s’y installer. Mais vous n’êtes pas seul, et des professionnels de l’investissement pourront vous expliquer tout ce qu’il faut faire pour réussir un bon investissement.